ANCIENNE BOULANGERIE & APPARTEMENT 3 CHAMBRES


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Maison 161 m² - 7 pièces - Magnac-Laval 23 500 HAI*


Description de l'offre Ref 7405-B


PRIX REDUIT. A rénover : Ancienne boulangerie avec appartement 3 chambres au-dessus située dans le quartier historique de MAGNAC-LAVAL, derrière l'église. Le bâtiment est mitoyen sur deux côtés et comprend : Ancien magasin de boulangerie, suivi d'une pièce en longueur où se trouvait le four à pain. A droite, derrière le magasin se trouvent une pièce, puis un dégagement avec coin cuisine (évier et éléments bas et hauts), escalier menant à la cave en face, et 1 pièce à la suite avec fenêtre sur une rue adjacente. Cour couverte avec 2 Velux à l'arrière. A l'étage, palier menant à 2 pièces avec 1 cheminée chacune. Au fond du palier, se trouve une pièce avec le cumulus électrique, un WC et une salle d'eau. Au second se trouvent 3 chambres, la seconde chambre menant à la troisième. Grenier au-dessus. Surface de la propriété : 117m². Espace habitable: 161m². Assainissement : Tout à l'égout. Chauffage électrique. Double-vitrage PVC. Petit prix pour une propriété spacieuse, travaux de rénovation et organisation de l'espace à prévoir. DPE: vierge - l'immeuble n'est pas habité à l'année. Commerces et services à proximité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87190


Surface habitable (m²) 161 m²


surface terrain 117 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 23 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 20 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 17,5 %


Taxe foncière annuelle 776 €


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