Maison de caractère 4 chambres à rénover


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Maison 185 m² - 10 pièces - Magnac-Laval 95 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7549 B


La rénovation de cette maison de caractère indépendante avait commencé il y a 15 ans, puis s'est arrêtée. Elle mérite de finir d'être aménagée, une belle maison de ville aux larges volumes fera le bonheur d'amoureux des maisons avec une histoire. L'espace de vie comprend entrée sur carrelage ancien en carreaux de ciment, 3 pièces (26,25m², 20,63m², 12,98m²) cuisine (19,44m²) au fond au carrelage récent, avec cheminée à foyer ouvert, porte sur jardin, et porte menant à un palier précédant la descente à la inhabituelle avec sa cave voûtée en ogive. Sur ce palier se tient la chaudière fioul pour le chauffage central, et plomberie pour une machine à laver. L'eau chaude vient d'un ballon électrique. Bel escalier avec une envolée superbe jusqu'au grenier. WC avec lave-mains dessous. L'étage comprend 4 chambres (16,47m², 17,37m², 21,60m²) et chambre 4 (25,93m² a sa salle de bain (5,17m²) attenante. Une autre salle de bain familiale a été installée (6,40m²). Grenier sur le tout. Jardin attenant avec une maisonnette louée. Dans une rue adjacente se trouve un garage avec grenier. Commerces au centre ville dont un supermarché, accessibles à pied. Autoroute A20 à 15mn.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87190


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 555 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %


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