Une maison de ville 3 chambres, dépendance aménagée en 4 appartements, grand jardin


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Coup de coeur

Maison 157 m² - 11 pièces - Le Dorat 95 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7664 B


  PRIX A DEBATTRE. Une maison de ville très ancienne, avec dépendance aménagée en 4 appartements, et grand jardin. La maison principale a belle allure et offre une  surface habitable de 157m² sur 3 niveaux: Entrée spacieuse avec le bel escalier en chêne d’origine, un grand séjour à gauche (36m²) avec une superbe cheminée et trumeau au-dessus, cuisine à la suite (19m²) avec porte sur cour, utilisée comme jardin d'hiver, et salle de bain (baignoire, lavabo). L'étage a été aménagé en un appartement comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, 2 chambres, et cabinet de toilette. Au second étage se trouvent 1 pièce menant à chambre 3 et un grenier sur le reste. La maison est confortable avec son chauffage central au fioul et le double vitrage. Cour derrière la maison avec la dépendance aménagée en 4 appartements, 2 par niveaux: Appartement 1 (43,6m²) a un chauffage central au gaz. Appartement 2  a une surface de 33,1m² et le chauffage électrique. A l'étage,  Appartement 3 a une surface de 44,3m² et le chauffage gaz. et le quatrième, une surface de 57,7m² et le chauffage électrique. Sous la dépendance se trouvent un espace cave, la chaufferie pour le chauffage central de la maison principale, et une belle cave voûtée. Sous la deuxième partie de la dépendance se trouvent l’ancienne forge avec pigeonnier, et un débarras (l’ancienne buanderie). Petits toits en mauvais état à la suite, et le grand jardin, soit 945m² bâtiments inclus. La maison principale ferait une bonne maison pour une famille, avec la possibilité de louer les appartements à l'année ou pour les vacances.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87210


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 945 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %


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* Frais d'agence inclus